SPK Lisanslı -Bağımsız- Şeffaf Gayrimenkul Değerleme
Konut Daire
Daire, villa, rezidans ve müstakil evlerinizin değerini belirleyerek, satış ve yatırım kararlarınızda ve yasal işlemleriniz için güvenilir değer tespiti yapıyoruz.
Dükkan Mağaza
Dükkan, Mağaza, AVM gibi mülklerinizin Güncel Piyasa ve Kira değerini belirleyerek, satış ve yatırım kararlarınızda ve yasal işlemleriniz için değer tespiti.
Arsa
Arsalarınızın mevcut ve potansiyel değerini, yürürlükteki son imar planlarına göre en verimli kullanım analizleriyle belirleyip yatırım kararlarınıza yön veriyoruz.
Tarla Bağ Zeytinlik
Bağ, bahçe, tarla, zeytinlik gibi tarımsal arazilerinizin güncel ve gerçekçi piyasa değerlerini tespit ederek, tarımsal üretim ve yatırımlarınızı destekliyoruz
Ofis Büro
Ofis ve iş yerlerinizin güncel piyasa koşullarında ekonomik değerini tespit ederek, ticari faaliyetleriniz ile resmi kurum işlemlerinizde destek verecek raporlar üretiyoruz.
Fabrika İmalathane
Fabrika, imalathane ve depo gibi mülklerinizin güncel piyasa koşullarında ekonomik değerini tespit ederek, ticari faaliyetleriniz ile resmi kurum işlemlerinizde destek verecek raporlar üretiyoruz.
Otel Konaklama Tesisi
Otel, motel ve konaklama tesislerinizin değerini, Uluslararası Değerleme Standartlarına uygun, İndirgenmiş Nakit Akışı metodu ve Gelir Yaklaşımı Yöntemi kullanarak belirliyoruz.
Akaryakıt İstasyonu
Akaryakıt istasyonu değerlemesinde kurumsal yatırımcılar ile dağıtıcı kuruluşların teminat alma ve yatırım kararları için şeffaf ve güvenilir raporlarla hizmet veriyoruz.
Kentsel Dönüşüm Analizi
Dönüşüm öncesi değer tespiti sonrası, yeni projenin mevcut imar durumuna uygunluğu ve oluşacak değerlerin takdir edilmesi ile hak sahiplerinin adil dağılımını sağlıyoruz.
SPK Lisanslı Uzman
2 Günde Teslim Rapor
Gayrimenkul Ekspertiz
Bağımsız
Değerleme Platformu
SPK ve Uluslararası Standartlara Uygun Değerleme
Konut/Arsa Kısa Değer Analiz Raporu
4.500 TL
(Kısa Değer Analiz Raporu; gayrimenkulünüzü satmak ya da kiralamak istediğinizde başvuru kaynağıdır. Piyasa Değeri Analizi yapılarak Güncel Değer Tespiti sunar.) KDV Dahil değildir.
Konut/Arsa SPK LisanslıDeğerleme Raporu
12.000 TL
(SPK Lisanslı Değerleme Raporu; gayrimenkulünüz veya yatırımınız için Lisanslı Rapor tüm ayrıtları ve kapsamlı analizleri içeren resmi değerleme raporudur. Tüm Kamu Kurumlarında geçerlidir.) KDV ve Resmi Kurum Harçları dahil değildir.
** Tüm raporlarımız talep tarihinizi takip eden 2 günde teslim edilir. **
Neden Ekspertiz Talep ?
SPK Lisanslı Bağımsız ve Tarafsız Uzmanlık
Değerleme çalışmalarınız, gerekli lisans ve mesleki deneyim şartlarını sağlayan gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yürütülür. Değerleme sonucu önceden belirlenmez. Taşınmazın özellikleri, yasal durumu, konumu ve piyasa verileri birlikte değerlendirilerek nihai değer takdir edilir.
Kapsamlı Araştırma ve Teknoloji Destekli Analiz
Yerinde inceleme, tapu ve imar bilgileri, bölgesel araştırmalar ve uygun değerleme yöntemleri ile Güncel Piyasa Değerine ulaşılır. Teknoloji ve veri analiz sonuçları uzman değerlemesini desteklemek ve sürecin kontrolünü güçlendirmek amacıyla kullanılır.
Şeffaf Süreç ve Detaylı Raporlama
Şeffaf, Detaylı ve Uluslararası Değerleme Standartlarında raporlarımız, gayrimenkul değerlemenizi tüm aşamalarıyla sunar, böylece yatırım kararlarınıza ve resmi kurum işlemlerinize güvenle yön verebilirsiniz. Talebinizden rapor teslimine kadar hangi aşamada olduğunuzu ve raporun hangi kapsamda hazırlanacağını açıkça bilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
01
Hemen! Talebiniz alındıktan sonra eksperlerimiz en hızlı şekilde size ulaşır ve işlemi başlatır.
02
Yalnızca 2 gün! Sürecimiz hızlı ve etkili bir şekilde yönetilir, raporunuz zamanında size ulaştırılır.
03
Hayır. Yapay zeka destekli altyapımız sayesinde güncel sonuçlar ve gerçek değerler sunuyoruz. Bu teknolojiyle en doğru analizleri sağlıyoruz.
04
Kesinlikle değil. En kaliteli hizmeti en uygun fiyat garantisiyle sunuyoruz. Her bütçeye uygun çözümlerimiz mevcut.
05
Evet, her raporumuz SPK ve Uluslararası Değerleme Standartları'na uygun şekilde hazırlanır ve resmi geçerlilik taşır.
Değerleme Raporunuzda Neler İncelenir
1.- Taşınmazın Fiziksel Özellikleri
2.- Tapu ve Hukuki Durum
3.- İmar ve Yasal Durum
4.- Bölge ve Piyasa Analizi
5.- Emsal Araştırması
6.- Değerleme Yaklaşımı ve Yöntemleri
7.- Nihai Güncel Piyasa Değer Takdiri
Müşterilerimiz Hakkımızda Ne Söylediler
Emlakçı
Öncelikle, ekspertiz sürecindeki profesyonellikleri etkileyiciydi. Ayrıca, hızlı ve güvenilir hizmetleri süreci kolaylaştırdı. Rapor teslim süreleri de beklentimin ötesindeydi. Ekspertiz Talep sayesinde evimin değerini net olarak öğrendim. Teşekkürler!
Yatırımcı
Ekspertiz Talep ile çalışmak gerçekten güven verdi. Hem detaylı bilgi sağladılar hem de sürecin her aşamasında beni bilgilendirdiler. Üstelik, rapor çok kısa sürede elime ulaştı. Profesyonel ve güvenilir bir hizmet aldığım için teşekkür ederim!
İş İnsanı
Başvurudan itibaren her şey çok düzenli ve hızlıydı. Değerleme uzmanları her soruma yanıt verdi, rapor ise beklediğimden çok daha detaylıydı. Ekspertiz Talep ile çalışmak kesinlikle doğru bir karardı. Memnun kaldım, teşekkürler!
Öğretmen
Gayrimenkul değerlendirme sürecinde detaylara verilen önem ve uzmanların titiz çalışması bizi gerçekten etkiledi. Her adımda profesyonel bir destek aldık, raporumuzda hiçbir ayrıntı gözden kaçmamıştı.
Sektör Hakkında Bilgi
Yapay Zekâ Destekli Gayrimenkul Değerleme: Geleceğin Ekspertiz Raporu
Gayrimenkul sektöründe doğru değerleme, yatırımcıların güvenli ve kârlı kararlar alabilmesi için kritik öneme sahiptir. Geleneksel yöntemler uzun sürebilir ve insan...
İzmir’de Gayrimenkul Yatırım Trendleri: Bornova, Karşıyaka ve Bayraklı Analizi
İzmir, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının en çok ilgi gösterdiği şehirlerden biri haline geldi. Hem yaşam kalitesi hem de ekonomik gelişim...
Ekspertiz Raporu Nedir? Yatırımcılar İçin Kapsamlı Rehber
Gayrimenkul yatırımı yaparken en kritik adımlardan biri, doğru ve güvenilir bir ekspertiz raporuna sahip olmaktır. Bu rapor, yalnızca bir fiyat...
